Devenir propriétaire.
Vous souhaitez acheter un logement ?
Nous vendons régulièrement des logements vacants. La vente est ouverte à tous, selon un ordre de priorité.
Documents à télécharger
Avant de commencer
Qui peut acheter ?
Tout le monde, dans l’ordre de priorité fixé par la loi.
Les particuliers sous plafonds de ressources
En priorité : les locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens d’immeuble.
Les collectivités
Communes et groupements de communes.
Tous les autres particuliers
Sans condition de ressources.
Acheter
Votre achat en 4 étapes.
Je le visite
La visite est obligatoire avant de faire une offre. Elle se fait uniquement sur rendez-vous, avec notre chargé de commercialisation :
Je fais une offre
Remplissez le dossier de candidature et l’offre d’achat, puis joignez :
- Copie de votre carte d’identité
- Avis d’imposition N-2
- 3 derniers bulletins de salaire de chaque acheteur
- Si vous êtes locataire HLM : votre dernière quittance
- Si vous êtes gardien d’immeuble : votre dernière fiche de paie
Votre offre ne prend date qu’une fois le dossier complet.
Pour déposer votre dossier et votre offre :
En main propre, au siège
25, avenue de Frais Vallon, 13013 Marseille
Du lundi au vendredi, 8h30 – 12h et 13h – 16h30
Je signe chez le notaire
Si votre offre est retenue, vous signez une promesse de vente chez le notaire. Ce jour-là, vous versez :
2 %
du prix, en dépôt de garantie. Il est déduit du prix, ou rendu si votre prêt est refusé.
≈ 500 €
de provision sur les frais de notaire
Bon à savoir
Les règles de la vente HLM.
Un prix fixé à l’avance
Nous fixons le prix en nous basant sur le prix du marché de logements comparables. Il figure sur chaque annonce.
La priorité d’abord, puis l’ordre d’arrivée
Le logement revient à l’acheteur prioritaire qui fait une offre au prix. Entre acheteurs de même rang, le premier dossier complet l’emporte.
Un seul logement HLM dans sa vie
Sauf mobilité professionnelle (plus de 70 km), logement devenu trop petit ou séparation, et à condition d’avoir revendu le premier.